详情

（原标题：世邦魏理仕：料香港本年售价低于400万港元的单元将占据约30%成交）

智通财经APP获悉，香港地皮注册处发表2025年3月份统计数字，世邦魏理仕香港估值及贪图做事部现实董事郭伟恩默示，经由圣诞节和农历新年假期的季节性调节，来去量已从往时三个月的低位回升。该行瞻望，2025年售价低于400万港元的单元将占据约30%成交，规复至2016年的水准(31.1%的成交)。

香港地皮注册处公布，本年3月住宅楼宇贸易合约(不包括居者有其屋、私东谈主机构参建居屋、租者置其屋等有计划下的住宅贸易，除非相干单元转售已毕期届满并已赔偿差价)总值388亿港元，按年升29.1%、按月升68.7%。

郭伟恩指，政府将价值400万港元以下的住宅单元印花税由蓝本1.5%税率减至只需支付100港元印花税。这项模式运转刺激楼价低于400万港港元的置业需求。

在3月份，400万港元及以下物业成交量较客岁同时增多68.8%(按月增多32.9%)至1534单元。跟着发展商推出更多低于400万港元的单元，一手成交正逐步占据市集份额。

郭伟恩瞻望开云体育(中国)官方网站，这趋势将在将来几个月捏续下去。2024年，价值低于400万港元的单元占私东谈主住宅物业来去总和的25%。